Bestaand of nieuwbouw

Als je een huis wilt kopen, kun je kiezen uit bestaande bouw of nieuwbouw. Tussen deze mogelijkheden zitten grote verschillen. Wij zetten de voor-en nadelen van het kopen van een bestaande woning of een nieuwe woning voor je op een rij.

Voordelen bestaande bouw

  • Je kunt meestal onderhandelen over de prijs.
  • Je weet vaak precies wanneer je kunt verhuizen. Samen met de verkoper bepaal je de datum van de sleuteloverdracht.
  • Een bestaande woning kun je bezichtigen.
  • De woonomgeving is al ingericht.

Nadelen bestaande bouw

  • Een bestaand huis kan achterstallig onderhoud hebben. Je moet dan rekening houden met extra kosten.
  • Je krijgt eerder te maken met onderhoudskosten, omdat het vaak een al wat ouder huis is.
  • De inrichting zoals keuken, badkamer en vloeren kunnen niet naar je smaak zijn.
  • Als je de indeling van de woning wilt veranderen dan brengt dit extra kosten met zich mee.
  • Je moet de volgende kosten betalen: overdrachtsbelasting, makelaarskosten, taxatiekosten en de kosten van de transportakte.

Voordelen nieuwbouw

  • Je hebt niet te maken met achterstallig onderhoud omdat alles nog nieuw is.
  • De eerste jaren heb je lage onderhoudskosten.
  • Je kunt zelf de keuken en badkamer uitkiezen.
  • Je kunt de indeling van de woning vaak veranderen.
  • Je betaalt geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten, taxatiekosten en de kosten van de transportakte

Nadelen nieuwbouw

  • Je kunt niet onderhandelen over de prijs.
  • Tussen de aankoop en oplevering zit vaak een lange periode.
  • Je koopt de woning vaak vanaf een tekening.
  • De woonomgeving is nog niet klaar.
  • Je betaalt extra kosten voor erfafscheiding en tuinaanleg
  • Je betaalt bouwrente.
Contact Info

Duidelijk over hypotheken. Laat uw hypotheek en maandlasten door ons berekenen!